اشترى المغاربة 5,731 منزلا في إسبانيا بنهاية يونيو 2025، وفقا لأحدث الأرقام الصادرة عن المجلس العام للموثقين في الجارة الشمالية.
لسنوات عديدة، تصدر البريطانيون قائمة المشترين الأجانب للمنازل في إسبانيا. ومع ذلك، شهد عدد مشتريات المغاربة تسارعا ملحوظا، حيث حلوا في المرتبة الثانية، بفارق 77 منزلا فقط عن المشترين من المملكة المتحدة. هذا وفقا لأحدث الأرقام الصادرة عن المجلس العام للموثقين في الجارة الشمالية.
حسب الجنسية، كانت أعلى مبيعات العقارات في إسبانيا خلال النصف الأول من عام 2025 من نصيب البريطانيين (8.1% من الإجمالي)، يليهم المغاربة (7.9%) والألمان (6.7%). وبشكل أكثر تحديدا، فإن غالبية المغاربة يقيمون في إسبانيا، على عكس البريطانيين، الذين غالبا ما يكونون غير مقيمين.
كما تُظهر معدلات شراء مرتفعة في جميع مناطق الحكم الذاتي الإسبانية تقريبا، بما في ذلك مورسيا (38.7%)، ونافارا (37%)، ولا ريوخا (26.8%)، وإكستريمادورا (23.5%)، وقشتالة لا مانشا (21.3%)، والأندلس (19.9%)، وأراغون (19.4%). كما لا تزال نسبتهم كبيرة في قشتالة وليون (15.2%)، وكاتالونيا (12.1%)، وإقليم الباسك (9.2%)، وفقًا للمصدر نفسه.
و يشهد اهتمام المواطنين المغاربة بالعقارات الإسبانية نموا مطردا منذ عام 2011، حيث بلغ إجمالي مشترياتهم العقارية 904 منزل. بعد نمو مطرد خلال العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، شكلت جائحة كوفيد-19 نقطة تحول: حيث سُجل 2918 عملية شراء في النصف الأول من عام 2020، تلتها 4533 عملية شراء في النصف الثاني، في خضم الأزمة الصحية.
في عام 2021، تجاوز المغاربة حاجز 10 آلاف منزل مشترٍ في إسبانيا لأول مرة (10089 منزلًا). وفي العامين التاليين، انخفض هذا الرقم بشكل طفيف (9165 منزلًا سنويًا)، قبل أن يتجاوز 10 آلاف وحدة مجددًا في عام 2024، مسجلًا 10326 صفقة.
مع ذلك، يُعدّ المشترون المغاربة الأقل دفعًا للمتر المربع، حيث يبلغ سعره 747 يورو، متخلفين بفارق كبير عن الأمريكيين (3,465 يورو)، والسويسريين (3,457 يورو)، والسويديين (3,421 يورو)، والنرويجيين (3,292 يورو)، والألمان (3,270 يورو).
بشكل عام، ارتفعت مشتريات الأجانب من العقارات في معظم المناطق، مع زيادات ملحوظة في أستورياس (+30.8%)، وقشتالة وليون (+25.9%)، وغاليسيا (+14.3%)، وقشتالة لا مانشا (+11.7%). في المقابل، سُجّلت انخفاضات في جزر الكناري (-7.7%)، وجزر البليار (-6.8%)، ونافارا (-3.7%)، ومنطقة فالنسيا (-3.6%).
لشراء عقار في إسبانيا، كل ما تحتاجه هو رقم هوية أجنبي (NIE)، وهو ضروري لأي معاملة مالية. يمتلك المقيمون بطاقات هوية خاصة بهم.
